Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi)
Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) de la CCALS a été approuvé par le Conseil Communautaire le 4 décembre 2025, valant Programme de l’Habitat (PLUi-H). Il couvre les 17 communes du territoire, dont Jarzé Villages.
Si vous avez un projet d’urbanisme, il est important de le consulter avant de constituer votre dossier.
Les périmètres
Droit de préemption urbain
Espaces naturels sensibles (Bois et tourbières de Jarzé Villages + Forêt de Chambiers)
Patrimoine classé
Votre projet est bien défini ? Vous souhaitez le soumettre à l’Architecte des bâtiments de France (ABF) avant de déposer votre dossier en mairie ?
Beauvau
À Beauvau, seule l’église Saint Martin est classé Monument historique. Tous les projets de construction ou de modification situés dans le Périmètre délimité des abords (PDA) de ce bâtiment doivent être visés par l’Architecte des bâtiments de France (ABF).
Chaumont d’Anjou
À Chaumont d’Anjou, une bonne partie du territoire est intégrée dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP). Tous les projets de construction ou de modification situés dans le périmètre de la ZPPAUP doivent être visés par l’Architecte des bâtiments de France (ABF).
Règlement de la ZPPAUP de Chaumont d’Anjou
Jarzé
Jarzé, l’église Saint Cyr et Sainte Julitte, le château de Jarzé et son mur d’enceinte, la chapelle de Montplacé et le manoir de la Roche Thibault sont classés Monuments historiques. Tous les projets de construction ou de modification situés dans un rayon de 500 mètres autour de ces bâtiments doivent être visés par l’Architecte des bâtiments de France (ABF).
Lué-en-Baugeois
A Lué-en-Baugeois, la quasi-totalité du territoire est intégrée dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP). Tous les projets de construction ou de modification situés dans le périmètre de la ZPPAUP doivent être visés par l’Architecte des bâtiments de France (ABF).
Règlement de la ZPPAUP de Lué-en-Baugeois
Le SCoT
Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT), est un document de planification qui fixe, à l’échelle de plusieurs communes ou groupements de communes, les orientations fondamentales de l’organisation du territoire à long terme. La commune de Jarzé Villages est intégrée au sein du SCoT du Pôle métropolitain Loire Angers.